Rouen - rive droite (76)

RT 2012 Nouveau ! Loi Pinel Idéal 1er achat

Prix à partir de 164 000
Type du T2 au T4
Eligible à la loi Pinel oui
Possibilité de gestion locative oui
Possibilité de prêt à taux 0%
* sous réserve d'éligibilité
oui *

Rouen rive droite, à 100m de l'éco quartier Luciline, aux pieds des transports, à 300m des bords de Seine !

 

Résidence composée de 41 appartements allant du 2 au 4 pièces terrasses avec pour certains des vues exceptionnelles !

 

 

Le mot de l'architecte:

Situé en secteur péri-urbain de Rouen, cet édifice s’inscrit dans la recomposition des
quartiers Ouest. Formant une nouvelle densité, l’immeuble présente deux ensembles
relativement distincts : d’une part les logements sociaux sur l’avenue du Mont-Riboudet
avec un local d’activité au rez-de-chaussée, et d’autre part, les logements collectifs sur
la voie privée ouverte à la circulation publique.

Il se présente comme un volume découpé, en suspension au-dessus d’un socle continu qui part de l’avenue pour se prolonger dans la voie privée ouverte à la circulation publique. Un jeu de plein et de vide, composé par les larges surfaces vitrées du local d’activité, et une colonne de loggias en retrait de la façade vient créer cet effet de décollement qui caractérise ce premier volume sur l’avenue.


Sur la voie privée, la façade en retrait du rez-de-chaussée est scandée avec des volumes de différentes hauteurs, afin de rythmer un linéaire plus long que sur l’avenue du Mont Riboudet. Des aspérités dans la façade  viennent créer des espaces de vie extérieurs, loggias ou balcons.

Formant une graduation polychrome, l’édifice s’unifie par un socle blanc unique, s’habille de brique et de métallerie dorée sur le corps principal résidentiel et se coiffe d’un attique formé de grands logements sur terrasse et d’une teinte sombre de béton lasuré.

 

 

 

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