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Idéalement situé dans un éco-quartier

Caen - Fleury-sur-Orne (14)

Travaux en cours RT 2012

Prix à partir de

92 500 €

Éligible à la loi Pinel

oui

Gestion locative

oui

Prêt à taux 0%
*sous réserve d'éligibilité

oui*


Situation

A seulement quelques minutes du centre-ville de Caen, la résidence est située sur la commune de Fleury-sur-Orne, au cœur d’un nouveau quartier en développement : l’Ecoquartier des « Hauts-de-l’Orne ».

La résidence

Composée d'un ensemble de 72 logements organisés autour d’un espace central arboré, véritable « poumon vert » de la résidence, dédié à la promenade et à la détente, favorisant la convivialité et le « bien vivre ensemble ». Cet écrin de verdure propose des aménagements paysagers qualitatifs avec une composition végétale formée d’une « prairie fleurie », d’arbres aux essences locales et répond au parc de l’Ecoquartier qui lui fera face.
Imaginée comme un lieu de vie à part entière, la résidence propose des logements bien pensés, économes en énergie et au confort optimisé. Des terrasses et balcons confortables, avec pour la plupart une double exposition, favorisent des vues dégagées sur l’extérieur et prolongent les espaces de vie pour des appartements à vivre dedans comme dehors. L’architecture des bâtiments, aux façades aux tons doux et naturels, présente une esthétique à la fois contemporaine et intemporelle, rythmée par des décrochés permettant de dynamiser visuellement l’ensemble de la résidence.

- 72 appartements en logements collectifs, du 1 au 5 pièces, aux surfaces allant de 29 à 115m2,
- 8 logements intermédiaires (appartements avec entrée privative, limitant les parties communes), de 2 et 3 pièces, aux surfaces allant de 45 à 58m2,
- Balcons et terrasses,
- Performance énergétique RT 2012 pour un confort de vie été comme hiver,
- Dernières réglementations acoustiques en vigueur,
- Places de parking privatives en demi sous-sol extérieures,
- Aménagement des espaces verts par un architecte paysagiste,
- Accès sécurisé par vidéophone et sas d'entrée avec double porte d'entrée.

Bénéficiez de conditions avantageuses pour l’achat de votre résidence principale :

- Subvention Caen la Mer
- Dispositif PSLA (Location-Accession) : TVA 5.5% & Exonération de taxe foncière pendant 15 ans.

Contactez-nous au 02 32 86 47 72 pour plus d'informations !

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